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“没想到10个工作日就完成土地使用权转移手续，真的要给合肥市瑶海区法院的执行法官办事效率点个赞！”在完成土地的转移登记工作后，买受人激动地说道。

随着安徽省高级人民法院对袁守奇等被告人涉黑案作出终审判决，由全国扫黑办挂牌督办的以袁守奇为首的犯罪集团最终覆灭。为了顺利完成涉案资产处置工作，瑶海法院抽调执行局精干警力组成执行攻坚小组。

处理此案涉案资产时，一宗涉案土地引起执行攻坚小组的注意。团队负责人周良龙介绍，在对涉案资产进行评估后，位于浙江省某县一宗面积为46936.6平方米的国有住宅用地，对于保障被害人合法权益具有重要意义。攻坚团队迅速行动，第一时间将此地块挂网拍卖，以提升处置效率，推动涉案财产尽快变现。

涉黑恶案财产能否执行到位，决定着“打财断血”的成效。经过法院不断努力，浙江省某县的这一地块在今年春节的除夕夜以64475880元成交。

成功拍卖后，面临场地交付。攻坚小组前往现场勘察后发现，该土地被一个大型混凝土搅拌站占用，现场摆放了数十台大型搅拌设备及几十吨砂石，且占用人明确拒绝搬离。

为加快该案执行进度，及时高效兑现买受人合法权益，执行攻坚小组在春节假期便将上述情况上报并制定了周密的行动实施方案。2月8日，经调度，瑶海法院党组成员、副院长方伟，党组成员、执行局长邹莹玖带领执行攻坚小组奔赴浙江省，对该土地进行强制腾退。

执行攻坚小组在组织买受人与土地占用人进行交涉的同时与当地政府取得联系，以推动高效执行。经过执行干警现场沟通、释法明理，以及当地政府的协调，占用人在当场停止大型搅拌站的经营，自愿搬离占用土地。为保障该土地顺利交付，执行干警在完成清场后，又主动前往当地不动产登记中心，协助买受人完成土地转移登记工作，成功将土地交付给买受人。

至此，涉案土地从竞拍成功至拿到土地使用权证仅10个工作日，该土地成交所得资金将在退赔涉案相关受害人后，余款上缴国库。陈红 记者 马冰璐

关键词： 转移登记 党组成员 合法权益